ملاحظة !!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج.
انشر الموضوع الخاص بك
ويقول القائم بأعمال البناء إنه لا يمكن ترك الشقة قبل عام واحد الفئة: قانوني
Kuwaitlocal Kuwaitlocal

لقد استأجرت شقة جديدة قبل 3 أشهر ووقعت اتفاقية تأجير. أظل في الشقة مع عائلتي. عندما سألت المبنى عن فترة الإشعار، أشار لي أن على الشخص أن يعطي إشعارا لمدة شهر ... لفظيا. لقد وقعت على اتفاقية عربية واحدة كانت تبدو وكأنها معيار واحد ولم تزعج قراءتها. ولكن الآن لدهشتي وجدت الشرطين التاليين في العقد.

1- مدة العقد سنة واحدة

2 - للمالك الحق في أن يطلب من المستأجر مغادرة الشقة في نهاية العقد وأن يتخذ المستأجر نفس الإجراء.

الآن أريد أن أغادر الشقة عن طريق إعطاء إشعار شهر واحد (بحلول ذلك الوقت سوف أكملت 5 أشهر البقاء في المبنى)، ولكن يخبرني الموظف أن لا أستطيع أن أترك قبل الانتهاء من سنة واحدة في المبنى. يرجى تقديم المشورة لي ما الخيارات لدي. هل هناك أي قسم خاص حيث يتم التعامل مع قضايا الإيجار.

تم حجب الاسم
الجواب: هذه هي المشكلة التي يواجهها معظم المستأجرين ... لأنهم لا يقرأون العقد ولا يتضمنون الشروط المطلوبة، وعندما يواجهون مشكلة، مثلكم، يحاولون إيجاد حلول لا يوجد فيها أي شيء . نعم، لك هو عقد القياسية وعادة كل ما هو مطلوب هو إشعار شهر واحد.

في معظم الحالات، هذا لم يرد ذكره في العقد، وعادة ما يتم إبلاغ هذا الجانب شفهيا، حتى مع إشعار الشهر الذي قدم شفهيا. كل شيء على ما يرام حتى يحاول المالك إنفاذ العقد ... تجاهل كل النقاش اللفظي. في مثل هذه الحالة يواجه المستأجر مشاكل، في الحالات كما لك، كما يتم تحميل العقد ضده. في مثل هذه الحالة سوف يحاول المالك استخدام شروط العقد كرافعة مالية في أي مفاوضات. وقد قلت ذلك، لا تضيع كل شيء. يجب عليك التوجه فورا إلى محكمة الإيجارات في منطقتك وتقديم دعوى ضد المالك. يرجى أيضا إيداع الإيجار مع المحكمة بحلول 20 من كل شهر حتى يتم حل القضية.

يرجى أيضا تذكر أنه سيكون عليك أن تثبت في المحكمة أن المالك ملتزم للمستأجرين أنه يمكن إخلاء الشقق مع إشعار شهر واحد. ونحن على يقين من أنه كان يجب أن يتم الالتزام نفسه للمستأجرين الآخرين الذين يمكنهم الإدلاء بشهادات نيابة عنك. كما يجب أن تكون هناك سوابق يجب أن يسمح فيها المستأجرون الآخرون بإخلاء شققهم في إشعار شهري. كل هذه الأدلة سوف تعزز قضيتك. في حين أن الأمور تبدو صعبة، لا تضيع كل شيء، ويمكنك بسهولة الفوز في القضية. وعلاوة على ذلك، فمن المرجح أن المالك، عند سماع أنك تقدم قضية، يمكن أن تنضم إلى رغبتكم.

المصدر - عرب تايمز

ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.

أبلغ عن 0 18 Apr, 2016, 12:56 PM
أبلغ عن
0 2435
18 Apr, 2016, 12:56 PM
2435
مشاركة التعليقات
مواضيع ذات صلة
Kuwaitlocal
أرقام الهوية المدنية
منشور من طرف : Kuwaitlocal
12868 1
23 Apr, 2016, 04:33 PM
Kuwaitlocal
الطبية غير صالحة
منشور من طرف : Kuwaitlocal
10464 3
14 Jun, 2016, 06:40 PM
Dhileeshiyaa
نهاية
منشور من طرف : Dhileeshiyaa
7883 3
10 Jan, 2017, 12:24 PM
Kuwaitlocal
تأشيرة العائلة
منشور من طرف : Kuwaitlocal
7254 0
28 Jun, 2016, 04:22 PM
Kuwaitlocal
نقل تأشيرة المصنع
منشور من طرف : Kuwaitlocal
6850 0
01 Jun, 2016, 02:35 PM
Reygie
3 سنوات تريد الإف...
منشور من طرف : Reygie
6543 1
26 Jul, 2017, 09:57 AM
Kuwaitlocal
حساب الراتب السن...
منشور من طرف : Kuwaitlocal
5854 1
11 May, 2016, 03:45 PM
Kuwaitlocal
تجديد رخصة القيا...
منشور من طرف : Kuwaitlocal
5583 2
07 May, 2016, 01:43 PM
Kuwaitlocal
ونقلت محليا من ا...
منشور من طرف : Kuwaitlocal
5374 0
25 Jun, 2016, 02:05 PM
Kuwaitlocal
المبعدين من الكو...
منشور من طرف : Kuwaitlocal
5050 2
31 May, 2016, 06:36 PM