وقد باع مالك المبنى المبنى إلى مالك جديد، وهي شركة لتأجير العقارات في الكويت. وقد بدأوا في بناء طابقين فوق شرفة بلدي. وقد خلق هذا الكثير من الإزعاج للمستأجرين.

عقدي للشقة ساري المفعول حتى مارس 2017 مع إيجار 240 د.ك. ومع ذلك، في ديسمبر 2015، جاء مندوب المالك (ممثل) وسلم جميع المستأجرين إشعار ينص على أن جميع المستأجرين يجب إخلاء شققهم في أو قبل 1 يونيو، 2016 ... أي إشعار لمدة 6 أشهر مع إيجار مجاني من مارس إلى يونيو 2016. وبالنظر إلى ذلك، الأسبوع الماضي جاء المندوب لمناقشة مع المستأجرين وأعطى إنذارا لنا للتوقيع على عقد جديد 350 دينار كويتي من سبتمبر 2016.

واتفق معظم المستأجرين على أنه حل لائق ولكنه قالوا إنهم سيوقعون العقد إذا كان هناك أي تحسن في المباني حيث أن المصعد لم يعمل بشكل صحيح وأن حالة التكييف المركزية كانت فظيعة في الصيف.

طلب جميع المستأجرين بعض الوقت للتفكير ومناقشة الاقتراح وأشاروا إلى أن لدينا أكثر من 3 أشهر لمعالجة هذه المسألة. في تلك الليلة جاء المالك والمندوب وأخذوا مضخة المياه من الخزان الوحيد المتاح للمستأجرين.

هؤلاء المستأجرين هم جميع كبار المهندسين يحترمون جدا، المديرين والمحاسبين وبناء المنازل جميع الأسر مع الأطفال. لقد كان أكثر من 4 أيام أننا لم نكن من الماء ... وهذا بلد مثل الكويت.

الجميع يحمل الآن دلاء إلى مياه الحنفية البلدية، يمسك المياه والعودة إلى استخدام نفسه. أليس هذا غير إنساني؟ اشتكى جارى من الشرطة التى جاءت وفحصت جميع الشقق. لم يحدث شيء ولم يتم اتخاذ أي إجراء خلال اليومين الماضيين. ما يمكن القيام به ... من فضلك. هذا هو السلوك الذي لا يمكن تصوره تقريبا واللاإنسانية التي واجهت أي وقت مضى. أنا لا أريد أن أوقع أي عقد مع المالك ولا أي من المستأجرين بسبب ما قام به.

وقد اقترح المستأجرون شراء مضخة مياه وربطها بالخزان، لكن المالك الكويتي هدد بإزالته إذا تم تركيبه بدون إذن منه. أنا مواطن ملتزم بالقانون، وهكذا جميع المستأجرين، جاءت الشرطة وفحصت جميع الشقق، والجميع في المبنى لديه أسر وفي مواقف ملاحظة ... ما يمكنني القيام به للحصول على العدالة لهذه القسوة. هذه فدية نموذجية وتعذيب لحرمان الناس من المياه. وقد شدد على أنه سوف يضع بعد ذلك المصعد خارج الخدمة ويقطع الكهرباء.

تم حجب الاسم
جواب: المالك هو خطأ تماما في هذا الصدد، وكل واحد منكم يمكن أن تأخذ المالك إلى المحكمة. هناك ستة أشياء يمكنك القيام بها في هذه المحكمة، في وقت واحد للضغط على المالك.

1 - على المستأجرين - كمجموعة - أن يرفعوا دعوى إلى الشرطة يطلبون منها التوقف عن اتخاذ جميع هذه الإجراءات الضارة بك ولأسرتك.

2. رفع دعوى إلى محكمة الاستئجار، نقلا عن جميع الإجراءات غير القانونية التي يتخذها المالك لطردك جميعا. أيضا التوقف فورا عن دفع الإيجار وإيداع نفسه مع محكمة الإيجارات في منطقتك.

3. تقديم شكوى إلى بلدية الكويت حول قطع إمدادات المياه وغيرها من الخطوات التي يتخذها المالك لأنها تهدد صحتك وأسرتك.

4. رفع دعوى في قصر العدل وطلب تعويضات من المالك عن العمل غير القانوني الذي اتخذه لأن هذا لا يهدد صحة أسرتك فحسب، بل هو أيضا انتهاك للعقود الموقعة مع المالك السابق للمبنى. يرجى تذكر أن جميع التزامات المالك يتم نقلها إلى المرحلة التالية كلما تم بيع المبنى.

5- توجيه انتباه اللجنة المعنية بحقوق الإنسان في الجمعية الوطنية الكويتية إلى الحالة.

6. وأخيرا تواجه مشاكل المستأجرين المنشورة في الصحف اليومية. وسيوجه ذلك انتباه مختلف المسؤولين المعنيين بالوزارة إلى الأعمال غير المشروعة التي يقوم بها المالك.

يرجى تذكر أن المالك لا يمكن أن تقطع إمدادات المياه أو الكهرباء ولا توقف استخدام المصعد. كل هذه الإجراءات غير القانونية التي يمكن أن يواجهها المالك في مشاكل قانونية.

المصدر - عرب تايمز
ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.

أود أن أسألك عن رخصة القيادة الخاصة بي. حصلت على رخصة ال اقرأ أكثر... قيادة في يناير 2015، وجئت إلى البلاد على تأشيرة السائق. بعد بعض الوقت حصلت على وظيفة في شركة متعددة الجنسيات. غيروا حالة وظيفتي في مسكني إلى "موزع". ستنتهي صلاحية الترخيص في غضون شهرين. سؤالي هو: هل يمكنني تجديد الترخيص؟ تم حجب الاسم الجواب: لا، لن تكون قادرا على تجديد رخصة القيادة الخاصة بك. والسبب بسيط. وكانت وزارة الداخلية قد أصدرت قبل عامين قرارا مفاده أن المغتربين الذين حصلوا على رخص قيادة عندما يكون وضعهم الوظيفي في تصاريح عملهم هو "سائق" سيتم إلغاء تراخيصهم أو لن يكونوا قادرين على تجديدها إذا كان وضعهم في تصاريح العمل تغير. "السائقين" كان واحدا من الفئات الأربع التي جاءت تحت المطرقة. والبعض الآخر من الطلاب وربات البيوت ومندوب (ممثلي الشركة). لذلك، إذا حصل الوافدون من أي من هذه الفئات الأربع على رخصة قيادة لأن هذه الفئات تم ذكرها في تصاريح عملهم، فإنهم يفقدون تراخيصهم بمجرد تغيير هذه الفئات. المصدر - عرب تايمز ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.

أريد فقط أن أحصل على بعض النصائح القانونية لأن حالتي ال اقرأ أكثر... هروب هي في طريق مسدود ... لا يمكن إلغاؤها، ووجدت أنه لا توجد طريقة أخرى لي لحل المشكلة، عدا الانتظار للعفو أو الاستسلام إلى الشرطة ويتم ترحيلهم. حسنا أنا أقبل ذلك الآن، وأنا أبحث عن فرصة في دبي، لذلك إذا استسلمت وأرحل، فهل يسمح لي بالسفر مباشرة إلى دبي أو يجب أن أعود إلى بلدي الأصلي؟ تم حجب الاسم الجواب: لسوء الحظ، فإن قوانين حالات الفرار تؤيد تماما الكفيل، حتى لو كان الموظف على حق ... وسوف يعاقب لأن الكفيل قد رفع قضية الفرار ضده. والسبيل الوحيد للخروج من هذا الوضع هو عفو، على الرغم من عدم وجود أي علامات على ذلك حتى الآن في الأفق. إذا تم ترحيلك فإنه سيكون لبلدك الأصلي وليس إلى أي مكان آخر. يرجى تذكر أنه بمجرد تسليم نفسك القانون سيكون متساهلا عليك و "يمكن" تسمح لك بالعودة بعد عام ولكن إذا تم القبض عليك والترحيل لن يسمح لك أبدا بالعودة إلى الكويت. المصدر - عرب تايمز ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.

لقد تم العمل في شركة البناء الخاصة لمدة 12 عاما الماضية، اقرأ أكثر... وجاء مباشرة من الهند على تأشيرة المشروع. الآن حصلت على فرصة جيدة وقد أعطت الشركة بالفعل لي رسالة نقل. ولكن الشركة الجديدة غير قادرة على نقل التأشيرة، حيث رفضت وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل خطاب التحويل الذي قدم قبل حوالي أسبوعين. كان هذا أول نقل لي من المشروع إلى تأشيرة المشروع تحت مقاول آخر. أنا قلق جدا و ... هل من الممكن نقل بلدي الإقامة محليا. تم حجب الاسم جواب: بسبب القيود الصارمة الحالية الحالية - المفروضة في يناير من هذا العام - على نقل تأشيرات مشروع الحكومة يمكنك حاليا نقل فقط إلى مشروع حكومي آخر وليس للقطاع الخاص. وبما أن الحكومة ليست، في الوقت الراهن، حريصة على تخفيف القواعد، والخيار الوحيد لديك هو إلغاء الإقامة الحالية، وترك البلاد والعودة على تأشيرة جديدة. لذلك حاول أن تجد شركة أخرى لديها مشروع حكومي ونقل إلى تلك الشركة. المصدر - عرب تايمز ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.

لقد تم العمل في شركة منذ 7-1 / 2 سنوات والآن استقال. كنت قد اقرأ أكثر... أعطيت إشعار لمدة 3 أشهر وقبلت الشركة الاستقالة وخفت لي في الشهر. هل أنا مؤهل للحصول على الراتب المتبقي لمدة شهرين في هذه الحالة من صاحب العمل؟ أنا في انتظار نصيحتك في هذا الجانب. تم حجب الاسم الجواب: وفقا لقانون العمل الكويتي، يجب أن لا تضاف فترة الإشعار لمدة 3 أشهر فقط إلى الخدمة الخاصة بك، ولكن يجب أن تحصل على كل راتب لهذه الفترة حتى لو كانت الشركة تسمح لك أن تذهب في وقت سابق. وفي هذه الحالة، يرجى الرجوع إلى المادة 44 (د) من قانون العمل الكويتي التي تنص على ما يلي: "يجوز لصاحب العمل أن يعفي الموظف من العمل خلال فترة الإخطار، وأن يحسب تلك المدة خلال فترة خدمة العامل. ويتعين على صاحب العمل أن يدفع للعامل جميع استحقاقاته ومكافآته عن فترة الإخطار ". لذلك، يجب أن تحصل على الراتب للشهرين وإذا رفضت الشركة القيام بذلك، يجب تقديم شكوى إلى وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل، من خلال مكتب العمل في منطقتك. المصدر: أراب تايمز ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.

اقرأ أكثر...