مبيعات العقارات المحلية بنسبة 11 في المئة في الربع الثاني من عام 2016

05 August 2016 معلومات

واستمر حجم مبيعات العقارات المحلية، أي قطاع الاستثمار، في الانخفاض خلال الربع الثاني من عام 2016 بنسبة 11٪ مقارنة بالربع الأول من العام الحالي، وفقا لبنك الكويت الدولي. وقال بنك الكويت الدولي في تقرير صدر يوم الخميس إن هذه المبيعات، مقارنة مع الربع الثاني من عام 2015، انخفضت إلى مستوى أكبر على أساس سنوي، بنسبة 31 في المئة، بقيمة 664 مليون دينار كويتي. وتراجعت مبيعات قطاع االستثمار بنسبة 17٪ على أساس ربع سنوي بنسبة 45٪ على أساس سنوي، فيما ارتفعت مبيعات قطاع اإلسكان بنسبة 1٪ مقارنة مع الربع السابق من العام السابق، إال أنها ظلت أقل بنسبة 31٪ من قيمة المبيعات المسجلة في عام 2015.

معدل
وقال التقرير إن متوسط ​​الأسعار في قطاع الاستثمار قد انخفض بنسبة 13 في المئة، في حين حافظ قطاع الإسكان على مستوياته منذ الربع السابق، بارتفاع نسبته 1 في المئة، مما كشف عن تأثر الأداء في الربع الحالي مع بداية فصل الصيف العطلات "، بالإضافة إلى شهر الصيام الأخير من رمضان. وأضاف البنك أن عدد الصفقات الإجمالية ارتفع بنسبة 2٪ على أساس ربع سنوي ليصل إلى 1،268 صفقة. ولكن على الرغم من هذا الارتفاع، ظل مستوى المؤشر أقل بنسبة 24 في المئة مقارنة مع نفس الفترة المسجلة في العام الماضي. سجل مؤشر المعاملات المسجلة في قطاع الاستثمار ارتفاعا ملحوظا بنسبة 28٪ مقارنة بالربع السابق.

ومع ذلك، تزامن هذا االرتفاع مع تراجع األسعار في القطاع. وانخفضت المبيعات في القطاعات العقارية، على أساس ربع سنوي، باستثناء القطاعات المهنية والإسكان التي حافظت على مستويات الربع السابق. وفي الوقت نفسه، سجلت جميع القطاعات انخفاضا في المبيعات على أساس سنوي، باستثناء القطاعات التجارية والمهنية.

أبلغ عن
وقال البنك في تقريره إن مبيعات المساكن ظلت دون تغيير، حيث ارتفعت بنسبة 1٪ على أساس فصلي لتصل إلى 285 مليون دينار. غير أنها ظلت مختلفة كثيرا عن تلك المسجلة في الفترة نفسها من العام الماضي، أي بنسبة 30 في المائة. وانخفض عدد الصفقات في القطاع الاستثماري بنسبة ربع سنوية على أساس ربع سنوي بنسبة 31٪ على أساس سنوي، حيث بلغ عدد الصفقات 798 صفقة.

وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط ​​قيمة الصفقة على أساس ربع سنوي بنسبة سبعة في المئة ليصل إلى 357،000 دينار كويتي للصفقة، وبذلك حافظ على المستويات المسجلة في عام 2015. وانخفضت المبيعات في قطاع الاستثمار بنسبة 17 في المئة على أساس فصلي لتصل إلى 2311 مليون دينار أقل بكثير من تلك المسجلة خلال نفس الفترة من 2015 45 في المئة. وشهد هذا القطاع نشاطا نسبيا حيث ارتفعت التعاملات بنسبة 28٪ على أساس فصلي ليصل إلى 418 صفقة، بينما انخفض متوسط ​​قيمة الصفقة بنسبة 35٪ على أساس ربع سنوي و 45٪ على أساس سنوي.

وانخفضت مبيعات القطاع التجاري بنسبة 29٪ على أساس ربع سنوي بقيمة 125 مليون دينار كويتي. وارتفعت المبيعات على أساس سنوي بنسبة 22 في المئة. وبلغ عدد صفقات القطاع التجاري 25 معاملة بنسبة 24٪ على أساس ربع سنوي و 22٪ على أساس سنوي. وانخفض متوسط ​​قيمة الصفقة الى 6 فى المائة وهو اعلى من الرقم المسجل فى العام الماضى بنسبة 56 فى المائة.

المصدر: أرابتيمس

: 936

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا