قطرة في شقة إيجارات بقيمة 60 دينار كويتي في الشهرين الماضيين

26 August 2016 الكويت

وقد شهد انخفاض في إيجارات الشقق الاستثمارية بنحو 60 دينارا كويتيا خلال الشهرين الأخيرين خاصة بعد صدور القرارات الحكومية التي تؤثر على المستأجرين مثل زيادة تعرفة الكهرباء والمياه وأسعار الوقود.

وفي مناطق مثل السالمية، انخفضت الإيجارات من 400 دينار كويتي إلى 320 دينارا كويتيا، ومن 360 دينارا إلى 300 دينارا كويتيا في الوقت الذي ترتفع فيه الإيجارات عادة بسبب انتهاء العطلة الصيفية ومجيء السنة الدراسية.

ومع ذلك، يبدو هذا العام أن الإيجارات في الانخفاض، وهو ما يعتبر إغاثة بعد ارتفاع غير عقلاني في قيم الإيجار التي شهدت في السوق العقارية في السنوات السابقة. وربط الأمين العام لاتحاد العقارات قيس الغانم، الذي كان يتوقع الانخفاض الحالي في الإيجارات، هذه الظاهرة بانخفاض قيمة الأراضي الاستثمارية بنسبة 30 في المئة في العديد من المناطق مثل حولي والسالمية وفروانية.

كما ربط الانخفاض في الإيجارات إلى زيادة توافر الشقق التي بدأت بتجاوز الطلب في السوق، مشيرا إلى أن إيجار الشقة المزدوجة من المتوقع أن يكلف أقل من 250 دينار كويتي في الأشهر القليلة المقبلة. وقال الغانم إن ملاك العقارات ينتظرون سبتمبر وأكتوبر لعقاراتهم الحالية الفارغة التي سيتم احتلالها، مشيرا إلى أن الطلب لن يكون مرتفعا، وبالتالي فإن الإيجارات سوف تستمر في الانخفاض أكثر في الأشهر المقبلة.

يندفع يقوة
وأشار بعض الخبراء العقاريين إلى حالة التشبع في سوق العقارات بعد الزيادة الهائلة في بناء المباني الاستثمارية، مؤكدا أن الإيجارات يجب أن تنخفض بعد سنوات طويلة من "فقاعات الإيجار".

وقال مدير عام شركة عوض العقارية حسين محمد أبو العباس إن إيجارات الشقق السكنية بدأت تنخفض بشكل ملحوظ مشيرا إلى أن "هذه الظاهرة من المتوقع أن تستمر في الأشهر القادمة لأن عدد الشقق الفارغة سيزيد من الإيجارات سوف تنخفض ".

وفي الوقت نفسه، اعترضت الكتلة الوطنية السلفية على القرار الذي اتخذته الحكومة لزيادة أسعار الوقود، مصرة على أن الوقت ليس مناسبا لإصدار مثل هذا القرار. وقالت الكتلة فى بيان صحفى انها تتساءل لماذا تتجاهل الحكومة التوصيات التى قدمتها لجنة المالية بالبرلمان عند مناقشة وثيقة الاصلاح الاقتصادى لتعويض المواطنين عن ارتفاع اسعار الوقود.

وشددت على ضرورة قيام الدولة أولا بتنفيذ قرارها بشأن القطاع الغني من المجتمع الكويتي، حيث تتزايد ثرواتها بشكل يومي، مؤكدة على ضرورة جمع الزكاة منها باعتبار الزكاة حق المجتمع. وأشارت الكتلة إلى أنه لا توجد دولة في العالم لا تفرض ضرائب على الأغنياء أو تكسب دخلا مرتفعا، مؤكدا أن المواطنين يستفسرون لماذا تنفذ الدولة قراراتها عليهم دون أن تولي أي اهتمام للشركات الكبرى وكبار الرأسماليين. وأكدت أنها تتوقع من وزير المالية أن يعلن عن الزيادة في قيمة إيجار ممتلكات الدولة المنخفضة حاليا.

واعربت الكتلة عن اسفها لان الحكومة تقوم على اجراءاتها وقراراتها بشأن بعض توصيات البنك الدولى وصندوق النقد الدولى خاصة التوصية بخفض الاعانات ولكنها ترفض التوصيات الصادرة عن نفس الهيئات بفرض ضرائب على دخول الشركات وأرباحها . ودعت الحكومة إلى جعل المغتربين يتحملون كامل تكاليف الخدمات المقدمة لهم، وحثوا على مزيد من الشفافية في القرارات والخطوات المتخذة لمواجهة النفقات المفرطة.

المصدر: أرابتيمس

: 5659

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا