ملاحظة !!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج.
العائلات تعود إلى ديارها كالكويتة ، وتزيد تكاليف المعيشة
الفئة: الكويت
families-go-home-as-kuwaitization-rising-living-costs-dig-in_kuwait
Immigrate to Canada or Australia
Study In Abroad

مع "الطفرة" التي أدت إلى ارتفاع قيمة الإيجار قبل عدة سنوات ، قام أصحاب المباني السكنية (الملاك) بإجراء تغييرات كبيرة ولجأوا إلى تقسيم الشقق ، حيث قسموا الغرف التي كانت مريحة للمستأجرين إلى أقسام صغيرة ، والتي لا يمكن وصفها إلا على أنها "علب السردين" ، تقارير صحيفة الرأي اليومية.

تهدف هذه الخطوة من قبل الملاك إلى الاستفادة من قيمة الإيجار التي يتلقونها من المستأجرين ، وخاصة في المباني التي كانت على رهن البنوك ، حيث ارتفع إيجار الشقق المقسمة بنسبة 30 في المائة.

أكد الخبير العقاري عبد العزيز الدغيشم أن الجشع في زيادة دخله أدى بالعديد من الملاك إلى تغيير تقسيم الشقق في كل طابق ولجأوا إلى إنشاء أقسام أصغر للاستفادة من الإيجارات ، متجاهلين تمامًا القوانين التي تلزمهم بالالتزام بها أقسام حسب موافقة البلدية.

وأشار الدغيشم إلى أن هذه الخطوة تم تبنيها من قبل العديد من أصحاب العقارات في عام 2011 عندما شهدت قيمة الإيجار زيادة كبيرة بسبب طفرة السوق في ذلك الوقت ، وخاصة في المباني التي كانت رهنها من قبل البنوك ، حيث تم حث أصحاب العقارات على إكمال رهنهم العقاري في أقرب وقت قدر الإمكان تستخدم أساليب منحرفة مختلفة للقيام بذلك.

أكد الخبير أن العديد من أصحاب العقارات أصيبوا بخيبة أمل إزاء انخفاض قيمة الإيجار ، لأن المستأجرين كانوا في طريقهم للشقق ذات قيمة الإيجار المعتدلة ، والتي كانت أكبر من ما يسمى بعلب السردين. وأوضح أن المستأجرين اتخذوا هذه الخطوة ، لأن المعروض من العقارات أعلى من الطلب ، والذي تأثر مرة أخرى بعوامل مختلفة مثل الكويتنة وارتفاع تكاليف المعيشة التي تجبر العديد من المغتربين على إعادة عائلاتهم إلى بلدانهم الأصلية لتمكين التركيز عليها على المدخرات.

"تكبد العديد من الملاك خسائر كبيرة تعادل ما قد يكون حصلوا عليه قبل عدة سنوات عندما كان سوق العقارات مزدهرًا ، والآن لديهم خيارات مهمة يجب القيام بها ، خاصة بعد أن قام العديد من الملاك بتخفيض قيمة الإيجار لجذب المستأجرين" لاحظ الدغيشم.

وأشار إلى أن العديد من الملاك يلجأون إلى أساليب شريرة تتحدى القانون من أجل زيادة إيرادات الإيجار ، مثل التلاعب بالخطة المعمارية للمبنى وتقليل حجم الغرف أو حتى تقسيم الشقة بطريقة تنتج شقتين - حتى إذا كان ذلك على حساب راحة المستأجر. حاليا ، يواجه معظم الملاك خيارات صعبة.

الخيار الأول هو الانتظار حتى يفوق الطلب في قطاع العقارات العرض لزيادة قيمة الإيجار ، وهو أمر يكاد يكون من المستحيل حدوثه بسبب السياسات الحالية المطبقة على المغتربين.

الخيار الثاني هو إعادة هيكلة أقسام الشقة لتصميمها المعماري الأصلي ، والخيار الثالث الذي قد يكون أكثر ملاءمة من الأخريين هو أن يختار أصحاب العقارات تخفيض الإيجار لجذب المستأجرين (معظمهم حاليًا العزاب) يبحثون عن سكن أرخص بغض النظر عن حجم الغرف في الشقة

 

المصدر: المصطلحات

04 Sep, 2019 0 5269
مشاركة التعليقات
أخبار شعبية
kuwait-university-students-in-shocked-_kuwait
طلاب جامعة الكويت بالصدمة؟ أصيب طلاب جامعة الكويت بالصدمة ، بعد انتقالهم إلى الموقع الجديد في الشدادية ، لمعرفة أن المكان له ثلاثة أسماء ... September 19, 2019 1 9328 الفئة: الكويت
plots-for-those-affected-by-gcc-railway-project_kuwait
مؤامرات للمتضررين من مشروع السكك الحديدية في دول مجلس التعاون الخليجي وفقًا لقانون إنشاء الهيئة العامة للشؤون الزراعية والثروة السمكية (PAAAFR) ، لا يحق لمن حصلوا على الأراضي الزراعي... September 17, 2019 0 8171 الفئة: الكويت
kuwait-army-units-put-on-alert_kuwait
وضعت وحدات الجيش الكويتي في حالة تأهب أعلنت رئاسة الأركان العامة لجيش الكويت يوم الأربعاء أن بعض الوحدات العسكرية في حالة استعداد للقتال كإجراء وق... September 19, 2019 1 2206 الفئة: الكويت
kuwaiti-woman-to-pay-kd-5001-compensation--for-illicit-relationship_kuwait
سيدة كويتية تدفع 5001 دينار كويتي مقابل العلاقة غير المشروعة أمر القسم المدني في المحكمة الابتدائية امرأة كويتية بدفع تعويض قدره 5،001 دينار كويتي لزوجها السابق عن الأضرار ... September 19, 2019 1 1729 الفئة: أخبار الجريمة
change-in-designation--will-my-driving-license-renewedcancelled_kuwait
تغيير في التعيين - هل سيتم تجديد / إلغاء رخصة القيادة الخاصة بي؟ مرحبًا ، تم إصدار رخصتي في عام 2016 والعنوان هو "muazif Istakbal" ، وأنا الآن أنتقل إلى شركة أخرى حيث سيكون اللقب هو... September 17, 2019 0 1699 الفئة: رخصة قيادة
3-persons-charred-to-death-in-4car-tragic-collision_kuwait
3 أشخاص متفحمة حتى الموت في تصادم مأساوي 4 سيارات أدى تصادم أربع مركبات على طريق الفحيحيل مقابل أبو حليفة إلى مقتل ثلاثة أشخاص مجهولي الهوية بعد أن اشتعلت الني... September 17, 2019 0 1350 الفئة: أخبار الجريمة
20-times-the-salary-bank-promised-loan_kuwait
20 مرة وعد البنك الراتب القرض أواجه مشكلة تبدو وكأنها عملية احتيال من أحد البنوك في الكويت. ومع ذلك ، لست متأكدا من ذلك تماما. تقدمت زوجتي م... September 21, 2019 1 1176 الفئة: قانوني
asian-maid-insulted-kuwaiti-woman_kuwait
خادمة آسيوية تهين امرأة كويتية قدمت امرأة كويتية مجهولة الهوية ، يُعتقد أنها في الأربعينيات من عمرها ، شكوى إلى الشرطة تتهم خادمة آسيوية بدخ... September 19, 2019 1 741 الفئة: أخبار الجريمة
kuwaiti-government-has-advised-citizens-and-residents-to-rely-on-the-state-official-news_kuwait
نصحت الحكومة الكويتية المواطنين والمقيمين بالاعتماد على الأخبار الرسمية للدولة نصحت الحكومة الكويتية المواطنين والمقيمين بالاعتماد على مصادر الدولة الرسمية للحصول على معلومات موثوقة ودقي... September 20, 2019 0 665 الفئة: الكويت
saudi-presents-evidence-of-iran-hand-in-attack-on-oil-facilities_kuwait
السعودية تقدم أدلة على قيام إيران بالهجوم على منشآت النفط زعمت المملكة العربية السعودية يوم الأربعاء أن صواريخ كروز وطائرات بدون طيار هاجمت قلب صناعة النفط في المملكة ... September 18, 2019 1 585 الفئة: الدولية
عرض الكل
Popular Offers
grand-hyper-offers- in kuwait
Grand Hyper Offers
special-costo-offers in kuwait
Special Costo Offers
nesto-money-fest- in kuwait
Nesto Money Fest
super-saver in kuwait
Super Saver
weekly-offers in kuwait
Weekly Offers
Popular Events
04 Dec, 2019
0
132
الفئة : معرض
21 Sep, 2019
0
132
الفئة : طعام شراب
01 Nov, 2019
0
131
الفئة : موسيقى
03 Oct, 2019
0
111
الفئة : الأفلام والإعلام
23 Sep, 2019
0
108
الفئة : طعام شراب
أخبار الكويت محلية أخبار الجريمة قوانين جديدة وسائل الترفيه